Estimation théorique
Avenue des Hortes,66170 Saint Féliu d Avall (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Hortes,66170-Saint Féliu d Avall indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millas (66108), comprenant 4340 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millas (66108), comprenant 4340 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 29 | AV DE LAS HORTES | 4 | 74 | 205 | 181500€ | 2453€ |
2020-08-04 | 24 | AV DE LAS HORTES | 4 | 74 | 281 | 175000€ | 2365€ |
2023-06-14 | 24 | AV DE LAS HORTES | 4 | 74 | 281 | 215000€ | 2905€ |
2020-08-07 | 12 | RUE L ENSOLEILLE | 3 | 54 | 380 | 110000€ | 2037€ |
2019-12-16 | 18 | RUE L ENSOLEILLE | 5 | 88 | 210 | 129000€ | 1466€ |
2022-06-30 | 6 | AV DE CATALOGNE | 3 | 69 | 296 | 102474€ | 1485€ |
2019-10-29 | 474 | AV DU CANIGOU | 5 | 135 | 283 | 248000€ | 1837€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DU CASTELL | 1 | 32 | 32 | 50000€ | 1563€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DU CASTELL | 4 | 80 | 155 | 160000€ | 2000€ |
2022-02-22 | 84 | AV DU CANIGOU | 3 | 90 | 32 | 105000€ | 1167€ |
2019-08-26 | 81 | PL SANT ANDREU | 4 | 84 | 35 | 34000€ | 405€ |
2021-12-17 | 449 | AV DU CANIGOU | 4 | 72 | 55 | 85000€ | 1181€ |
2020-12-18 | 55 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 60 | 40 | 110000€ | 1833€ |
2022-05-18 | 63 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 85 | 44 | 70000€ | 824€ |
2020-02-11 | 45 | RUE DU PRESBYTERE | 1 | 30 | 27 | 25000€ | 833€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DE L EGLISE | 2 | 77 | 65 | 129000€ | 1675€ |
2021-12-02 | 88 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 90 | 510 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 86 | RUE DES CORTALS | 6 | 172 | 122 | 138000€ | 802€ |
2022-05-20 | 423 | CAE D EN BARROCA | 3 | 86 | 97 | 110000€ | 1279€ |
2020-09-22 | 4 | CAE D EN BARROCA | 2 | 70 | 86 | 114000€ | 1629€ |
2019-08-21 | 418 | CAE D EN BARROCA | 3 | 72 | 62 | 110000€ | 1528€ |
2019-06-21 | 1 | AV DU CANIGOU | 2 | 60 | 23 | 30000€ | 500€ |
2023-04-19 | 428 | AV DU CANIGOU | 4 | 40 | 41 | 45000€ | 1125€ |
2021-02-09 | 421 | CAE D EN BARROCA | 1 | 42 | 32 | 43000€ | 1024€ |
2021-10-22 | 427 | AV DU CANIGOU | 3 | 87 | 38 | 112900€ | 1298€ |
2022-11-30 | 411 | CAE D EN BARROCA | 4 | 38 | 32 | 48000€ | 1263€ |
2022-05-25 | 4 | AV DU CANIGOU | 3 | 60 | 60 | 158055€ | 2634€ |
2020-10-30 | 108 | RUE DE LA TET | 4 | 125 | 264 | 150000€ | 1200€ |
2020-11-20 | 5 | AV DES VIEUX MOULINS | 5 | 135 | 56 | 65000€ | 481€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DE LA POSTE | 3 | 80 | 51 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-31 | 114 | RUE DE LA FONTAINE ST FELIX | 3 | 50 | 118 | 65000€ | 1300€ |
2019-11-13 | 21 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 81 | 120 | 129000€ | 1593€ |
2020-09-11 | 122 | RUE DE LA POSTE | 3 | 56 | 70 | 144940€ | 2588€ |
2022-06-07 | 383 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 100 | 132 | 54000€ | 540€ |
2019-12-27 | 0 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 110 | 66 | 157400€ | 1431€ |
2021-08-05 | 362 | AV DES VIEUX MOULINS | 3 | 62 | 45 | 97400€ | 1571€ |
2019-09-26 | 0 | IMP DES VIEUX MOULINS | 2 | 65 | 30 | 45200€ | 695€ |
2021-10-14 | 0 | IMP DES VIEUX MOULINS | 2 | 65 | 30 | 50500€ | 777€ |
2019-12-18 | 128 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 88 | 57 | 127000€ | 1443€ |
2019-09-12 | 130 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 54 | 52 | 60000€ | 1111€ |
2022-07-08 | 369 | AV DES VIEUX MOULINS | 2 | 48 | 79 | 121000€ | 2521€ |
2020-10-15 | 9001 | IMP DES VIEUX MOULINS | 2 | 50 | 34 | 56000€ | 1120€ |
2020-06-22 | 365 | IMP DES VIEUX MOULINS | 2 | 28 | 38 | 58000€ | 2071€ |
2022-02-18 | 2 | CAE DEL CORREC | 5 | 115 | 87 | 152900€ | 1330€ |
2019-06-03 | 136 | RUE DES ROSSIGNOLS | 2 | 20 | 31 | 34000€ | 1700€ |
2020-02-07 | 1 | RUE DE LA COTE | 3 | 85 | 72 | 100000€ | 1176€ |
2020-10-05 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 51 | 30 | 75000€ | 1471€ |
2022-10-07 | 26 | AV DES VIEUX MOULINS | 2 | 42 | 55 | 117700€ | 2802€ |
2019-06-18 | 320 | RUE DE LA COTE | 4 | 76 | 57 | 47000€ | 618€ |
2021-04-29 | 192 | TRA DU CANIGOU | 2 | 22 | 32 | 80000€ | 3636€ |
2019-07-30 | 318 | RUE DE LA COTE | 4 | 130 | 67 | 145000€ | 1115€ |
2020-10-20 | 190 | TRA DU CANIGOU | 2 | 40 | 56 | 95000€ | 2375€ |
2022-09-07 | 287 | AV DE LAS AIRES | 3 | 46 | 44 | 50000€ | 1087€ |
2021-05-10 | 30 | AV DE LAS AIRES | 5 | 130 | 125 | 115000€ | 885€ |
2021-11-05 | 277 | AV DE LAS AIRES | 6 | 85 | 116 | 102000€ | 1200€ |
2021-11-29 | 303 | AV DES VIEUX MOULINS | 1 | 50 | 78 | 100000€ | 2000€ |
2022-08-26 | 191 | AV DU CANIGOU | 3 | 45 | 43 | 110000€ | 2444€ |
2021-07-28 | 28 | AV DE LAS AIRES | 3 | 75 | 88 | 128000€ | 1707€ |
2019-11-04 | 147 | AV DU CANIGOU | 3 | 50 | 72 | 139000€ | 2780€ |
2021-04-22 | 344 | CAE DEL BOULOUNA | 4 | 66 | 41 | 60000€ | 909€ |
2022-06-21 | 337 | TRA DU BOULOUNA | 3 | 80 | 57 | 104500€ | 1306€ |
2020-12-21 | 343 | CAE DEL BOULOUNA | 3 | 30 | 22 | 43000€ | 1433€ |
2023-01-24 | 343 | CAE DEL BOULOUNA | 3 | 30 | 22 | 63000€ | 2100€ |
2021-04-01 | 7 | TRA DE LAS AIRES | 3 | 68 | 68 | 159900€ | 2351€ |
2020-12-11 | 299 | TRA DE LAS AIRES | 2 | 20 | 23 | 54000€ | 2700€ |
2023-04-13 | 342 | CAE DEL BOULOUNA | 2 | 49 | 57 | 120000€ | 2449€ |
2019-09-18 | 23 | RUE ST MARTIN | 4 | 90 | 155 | 174340€ | 1937€ |
2021-07-22 | 28 | AV DE LAS AIRES | 2 | 54 | 31 | 84305€ | 1561€ |
2021-07-21 | 295 | RUE DE LA COTE | 3 | 52 | 62 | 100000€ | 1923€ |
2020-03-30 | 4 | CAE DEL BOULOUNA | 3 | 92 | 81 | 174000€ | 1891€ |
2021-08-24 | 222 | RUE DE LA COTE | 3 | 36 | 48 | 70000€ | 1944€ |
2021-07-28 | 247 | AV DE LAS AIRES | 6 | 180 | 159 | 170900€ | 949€ |
2021-07-20 | 158 | RUE DU MOULIN D AVALL | 4 | 120 | 75 | 135000€ | 1125€ |
2022-01-21 | 14 | RUE DU PUIGMAL | 4 | 77 | 200 | 192250€ | 2497€ |
2021-02-25 | 8 | CAE DEL BOULOUNA | 4 | 149 | 177 | 340090€ | 2282€ |
2019-10-15 | 19 | RUE DE LA COTE | 5 | 138 | 0 | 55000€ | 399€ |
2021-03-25 | 162 | AV DU CANIGOU | 3 | 96 | 158 | 122000€ | 1271€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DU CAPCIR | 4 | 89 | 299 | 190000€ | 2135€ |
2021-05-07 | 27 | AV DU CANIGOU | 3 | 68 | 51 | 164150€ | 2414€ |
2021-08-05 | 7 | AV DE LAS AIRES | 4 | 140 | 144 | 210000€ | 1500€ |
2022-02-07 | 27 | AV DU CANIGOU | 4 | 94 | 67 | 165000€ | 1755€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DU PUIGMAL | 4 | 77 | 200 | 203500€ | 2643€ |
2022-06-23 | 164 | AV DU CANIGOU | 4 | 88 | 91 | 162400€ | 1845€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES LAURIERS | 4 | 83 | 237 | 190000€ | 2289€ |
2020-09-11 | 36 | AV DE CERDAGNE | 3 | 86 | 175 | 189000€ | 2198€ |
2022-06-01 | 15 | RUE DU PUIGMAL | 4 | 80 | 283 | 230000€ | 2875€ |
2020-04-27 | 34 | AV DE CERDAGNE | 4 | 83 | 175 | 175700€ | 2117€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DU RIBERAL | 5 | 85 | 225 | 168000€ | 1976€ |
2022-02-01 | 3 | RUE DU RIBERAL | 4 | 101 | 500 | 295800€ | 2929€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU RIBERAL | 4 | 88 | 500 | 285000€ | 3239€ |
2020-12-15 | 30 | AV DE CERDAGNE | 5 | 113 | 280 | 248000€ | 2195€ |
2022-06-15 | 30 | AV DE CERDAGNE | 5 | 113 | 280 | 297160€ | 2630€ |
2022-06-29 | 20 | AV DU CONFLENT | 4 | 108 | 185 | 215000€ | 1991€ |
2023-01-31 | 20 | AV DU CONFLENT | 4 | 108 | 185 | 226500€ | 2097€ |
2020-08-20 | 3 | RUE DU PUIGMAL | 4 | 87 | 409 | 204180€ | 2347€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DU PUIGMAL | 4 | 125 | 601 | 304000€ | 2432€ |
2021-10-21 | 0 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 133 | 300 | 380000€ | 2857€ |
2022-03-18 | 15 | AV DU CONFLENT | 4 | 81 | 175 | 186000€ | 2296€ |
2021-05-10 | 13 | LOT DES CABANES | 4 | 73 | 409 | 202000€ | 2767€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DES FENOUILLEDES | 4 | 89 | 160 | 209000€ | 2348€ |
2019-10-01 | 12 | LOT DES CABANES | 4 | 95 | 207 | 145000€ | 1526€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES FENOUILLEDES | 3 | 62 | 181 | 157000€ | 2532€ |
2021-08-27 | 1 | HORTS DE LA FONT | 5 | 137 | 627 | 333060€ | 2431€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU CONFLENT | 2 | 54 | 207 | 137000€ | 2537€ |
2021-08-02 | 9 | IMP DES GARROTXES | 5 | 101 | 200 | 200000€ | 1980€ |
2019-12-30 | 9 | AV DU CANIGOU | 4 | 75 | 89 | 120000€ | 1600€ |
2022-02-28 | 235 | AV DE LAS AIRES | 4 | 122 | 346 | 220000€ | 1803€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DU VALLESPIR | 4 | 134 | 488 | 274000€ | 2045€ |
2020-10-14 | 3 | IMP DES ROMARINS | 5 | 93 | 534 | 235000€ | 2527€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 94 | 550 | 208000€ | 2213€ |
2022-02-22 | 251 | LOT GRAVAS | 3 | 70 | 388 | 195000€ | 2786€ |
2022-04-11 | 11 | RUE FORCA REAL | 5 | 158 | 376 | 347377€ | 2199€ |
2021-08-24 | 212 | LES HORTES BAIXES | 5 | 103 | 258 | 180000€ | 1748€ |
2019-12-27 | 26 | RUE FORCA REAL | 3 | 77 | 365 | 205000€ | 2662€ |
2020-12-23 | 2 | IMP DES ARBOUSIERS | 3 | 82 | 456 | 150000€ | 1829€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DES FONTETES | 4 | 100 | 0 | 222000€ | 2220€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DES FONTETES | 4 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2022-01-04 | 10 | AV DE CERDAGNE | 4 | 99 | 246 | 257000€ | 2596€ |
2022-06-30 | 10 | RUE FORCA REAL | 4 | 104 | 263 | 197600€ | 1900€ |
2021-07-28 | 4 | AV DES ALBERES | 3 | 70 | 805 | 255000€ | 3643€ |
2023-06-20 | 15 | AV DE FORCA REAL | 4 | 88 | 421 | 276200€ | 3139€ |
2020-12-02 | 9 | IMP DU CAPCIR | 4 | 84 | 304 | 196500€ | 2339€ |
2021-04-12 | 6 | RUE FORCA REAL | 5 | 100 | 548 | 246500€ | 2465€ |
2020-08-19 | 6 | AV DE CERDAGNE | 4 | 87 | 155 | 175000€ | 2011€ |
2020-12-10 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 107 | 250 | 813486€ | 7603€ |
2021-01-27 | 6 | AV DES ALBERES | 3 | 63 | 789 | 165000€ | 2619€ |
2019-12-16 | 21 | IMP DU CAPCIR | 4 | 82 | 300 | 160000€ | 1951€ |
2022-08-30 | 36 | RUE CARRERADA | 4 | 82 | 200 | 187120€ | 2282€ |
2020-05-06 | 38 | RUE CARRERADA | 3 | 81 | 200 | 180000€ | 2222€ |
2021-04-06 | 24 | RUE CARRERADA | 5 | 102 | 175 | 200000€ | 1961€ |
2021-06-30 | 7 | AV DE FORCA REAL | 4 | 80 | 244 | 197000€ | 2463€ |
2022-07-19 | 10 | RUE FRANCOIS ARAGO | 2 | 74 | 436 | 227000€ | 3068€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES PYRENEES | 3 | 64 | 439 | 141000€ | 2203€ |
2020-12-07 | 3 | AV DE FORCA REAL | 4 | 86 | 412 | 125000€ | 1453€ |
2022-05-17 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 95 | 384 | 261000€ | 2747€ |
2020-06-18 | 2 | RUE CARRER NOU | 3 | 66 | 32 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-18 | 33 | AV DU ROUSSILLON | 1 | 50 | 33 | 62000€ | 1240€ |
2023-02-23 | 33 | AV DU ROUSSILLON | 1 | 50 | 33 | 88800€ | 1776€ |
2019-10-21 | 50 | VILLAGE | 4 | 92 | 33 | 117830€ | 1281€ |
2021-02-19 | 52 | VILLAGE | 3 | 95 | 69 | 129000€ | 1358€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 3 | 74 | 416 | 140000€ | 1892€ |
2020-10-30 | 7 | VC LA PLACETTE | 4 | 50 | 30 | 100000€ | 2000€ |
2021-03-16 | 5 | IMP DES OLIVIERS | 3 | 83 | 421 | 224000€ | 2699€ |
2019-12-06 | 7 | CAE DE LA TRAMONTANE | 3 | 90 | 61 | 140000€ | 1556€ |
2021-03-11 | 60 | VILLAGE | 2 | 52 | 34 | 160000€ | 3077€ |
2023-04-07 | 109 | VILLAGE | 4 | 82 | 173 | 228660€ | 2789€ |
2021-04-29 | 9010 | IMP ARAGO | 4 | 65 | 39 | 45000€ | 692€ |
2021-10-01 | 5 | RUE CARRERADA | 5 | 100 | 170 | 400000€ | 4000€ |
2021-11-09 | 7 | LA CARRERADE | 4 | 104 | 672 | 118750€ | 1142€ |
2021-10-28 | 146 | VILLAGE | 4 | 115 | 387 | 163000€ | 1417€ |